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    公積金貸款買房注意事項要滿足什么條件

      由于公積金貸款利率低,備受購房者青睞,雖然使用公積金貸款買房可以節省貸款成本,但貸款時需要注意以下事項:。

      注意事項一:準備好貸款資料,公積金貸款手續復雜,為了節省貸款審批時間,同時保障順利獲貸,貸前借款人應按要求準備好貸款資料,如果自己不清楚需要準備哪些資料,可到當地公積金管理中心咨詢。

      注意事項二:了解清楚貸款要求,申請公積金貸款前,還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。

      據悉,公積金貸款不是人人都能申請的,只有按時足額繳存公積金滿一定期限,且賬戶仍處于正常繳存狀態的職工才有申請資格,另外,在貸款額度,期限上,公積金貸款與商業貸款也有一定的差異,借款人一定要弄清楚。

      注意事項三:公積金貸款額度不夠,剩余款項可使用商業貸款。

      由于公積金貸款額度會受各種因素限制(比如繳存基數,賬戶余額等等),所以有時難免會出現借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況,這時很多人會選擇放棄公積金貸款,繼而選擇商業貸款。

      公積金貸款需要滿足什么條件。

      1,你必須有公積金參與的資格,這里的公積金資格是指參加住房公積金計劃的職工才有資格申請住房公積金貸款,你的工作企業有公積金的福利,你也按時繳納,這樣才可以,我們申請公積金貸款的條件還需要達公積金的繳納期限,也就是說你必須做到申請貸款前連續繳存住房公積金,具體的連續繳納時間不少于6個月,這樣你才有資格進行申請。

      2,住房公積金貸款必須是的,例如你的妻子或者愛人申請了住房公積金貸款,在你們沒有還清貸款本息的時候,你們是不可以再獲得住房公積金貸款的,所以公積金是一次家庭使用,公積金的貸款要求你在提出住房公積金貸款申請的時候,必須具有較穩定的經濟收入,比如你的工作穩定,家庭積蓄和財產穩定,你有很好的償還貸款的能力,才可以進行公積金貸款。


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