公積金放款需多長時間而買房有什么好處

　　公積金放款需要多長時間。

　　1，申請人及共同申請人先網上預約辦理時間，地點，再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理，中心管理部辦事大廳受理后，等待審批，審批時間為5個工作日內，審批完成后5個工作日內，到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。

　　2，借款人及受托銀行辦理相關放款手續，然后發放貸款，較后，借款人到中心管理部辦事大廳銀行柜臺領取相關資料即可。

　　3，由于各地的公積金貸款存在細小的差別，以上只是一般地區通常的流程，所以如果您想對公積金貸款放款流程有進一步了解，建議您直接聯系當地公積金中心，他們會給您細心全面的解答。

　　公積金買房有什么好處。

　　1，公積金貸款利率要低于商業貸款，5年以內（含5年），月年利率2．75％，5年以上，年利率3．25％，國家規定公積金貸款額度高不能超過借款人退休年齡內所繳納的住房公積金數額的兩倍。

　　2，公積金貸款年限較長，借款人的貸款期限長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

　　3，銀行會在每年的三月份辦理公積金的“沖還貸”，沖減金額不超過當年每月等額還款數的12倍，也就是說，您繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款，還可以幫您償還一部分貸款額。

　　4，可提前還貸，住房公積金貸款正常還款滿半年后，可進行提前還款，也就是說可以提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金，公積金貸款提前還貸政策規定寬松，不受時間，金額，次數的限制，借款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費用，而商業貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。