如何利用公積金貸款和如何省錢

　　如何利用公積金貸款。

　　1，借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關的書面申請，還應該要填寫好住房公積金貸款申請表并且要如實提供有關的資料。

　　2，負責借款人資格，擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以后，借款人可以和中心簽訂相關合同或者是協議，同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險。

　　3，市住房公積金管理中心還應該要給銀行簽發準予貸款通知書，相關的銀行接到貸款通知書以后，就可以辦理貸款劃付手續。

　　4，借款人還要根據自己公積金的繳納的情況，隨后要到銀行進行測算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數額，同時還可以根據公積金管理的有關規定，每年都要提取一次。

　　5，在還款方式上，相關的人員還可以選擇“余額沖貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要歸還當月住房公積金貸款還有商業貸款上的本息。

　　公積金貸款如何省錢。

　　1，公積金貸款的利率按照國家現在的利率來算，一個家庭可以貸款到80萬，30年的時間來算將會比銀行節省大約30%的利息支出，每個月都能省下將近1000元錢，這筆費用可是著實不小啊。

　　2，根據央行的貸款基準利率，住房公積金貸款利率比商業貸款同期利率要低2個百分點以上，住房公積金貸款利率五年以下為4.00%，商業貸款一年至三年為6.15%，三年至五年為6.4%，住房公積金貸款利率五年以上為4.5%，商業貸款5年以上為6.55%。

　　3，公積金貸款計算，要根據還貸能力，房價成數，住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的就是貸款人可貸金額。