房產抵押貸款如何申請和個人貸款逾期嚴重后果

　　現在的房子已經不僅僅是我們居住的地方了，房子的價值也越來越受到大家的重視了，房子作為固定資產，在業主遇到資金周轉上的問題的時候，還能幫助業主獲得一定的資金，因為現在大多數的銀行都是支持房產抵押貸款的，通過抵押貸款，業主就能獲得現金流了，房產抵押貸款如何辦理。

　　1，挑選貸款機構。

　　小編建議大家辦理抵押貸款盡量選擇正規的銀行，這樣更可靠一些，銀行的貸款利率比較低，而且還安全可靠，但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴格，而民間借貸雖說利率高，但是審核要求低，辦理速度快，所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

　　2，提交資料。

　　在對比對家銀行之后，相信大家對于哪一家銀行更適合貸款心里面已經有數了，選擇好合適的貸款機構以后，就要按照貸款機構的要求提交申請材料，需要借款人及其配偶有效身份證件，戶口簿，結婚證，個人收入證明，貸款用途證明或聲明，抵押房產權屬證明，貸款機構要求的其他文件或資料。

　　貸款的人越來越多，那貸款逾期的人也越來越多，在逾期的情況下，有些貸款人因對貸款逾期的認識不足，以至于后來產生嚴重的后果事件屢見不鮮，那么，到底銀行貸款逾期了會造成什么樣的后果呢。

　　1，逾期不還，加收50%的利息。

　　雖然每家貸款組織的方針不盡相同，但整體來說，銀行會比小貸公司非常好說話一些，假如信譽貸款呈現逾期，貸款組織會先電話催收貸款，提示貸款人還款，一起預期年化利率還會上浮，作為每天的罰息。

　　罰息力度各家貸款機構不同，比方花旗銀行，會在原預期年化利率的基礎上加收50%的利息，一些小貸公司收取的違約金也許會還要多一些，這就意味著，你估量貸了1萬塊錢，但你要超越3個月不還，你最終也許要還10幾萬的利息和滯納金。

　　2，影響往后的貸款和辦理信用卡。

　　每逢你逾期發生后第二天，你的姓名就會一起呈現在銀行內部體系，隨后行長和風控都會看到，逾期后，信譽陳述不可避免的會留下不良記載，一旦留下即也許會被保存3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行貸款，也許就會因信譽不良而無法容易申請了。